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POURQUOI MANDATER UN EXPERT INDÉPENDANT EN TOITURE ET ÉTANCHÉITÉ?

Le Groupe Gesfor

8 févr. 2022


En tant qu’expert indépendant en toiture et étanchéité, nous sommes axés sur l’éducation de nos clients, en démontrant intégrité et transparence. De ce fait, nous ne cherchons pas à vendre des matériaux ou des systèmes de toiture, mais plutôt à donner à nos clients des avis impartiaux et honnêtes, à les conseiller et à les guider vers la solution la mieux adaptée à leurs besoins qui soit la plus rentable et la plus durable.

Depuis la création de notre service en toiture et étanchéité en 2018, nous avons inspecté plus de 20 millions de pieds carrés de toits de toutes sortes : multicouche, bicouche élastomère, éthylène-propylène-diène monomère (EPDM), thermoplastique polyoléfine (TPO), polychlorure de vinyle (PVC), caoutchouc appliqué à chaud, métal.

Voici un résumé des services que nous offrons :

Inspection préachat
Lors d’une inspection préachat, nous vérifions l’état de la couverture, des solins métalliques, des cheminées, des lanterneaux et de tout autre élément émergeant du toit. Le rapport que nous produisons peut être détaillé ou abrégé.
Il s’agit d’une étape essentielle d’une transaction immobilière et la toiture est l’élément de l’enveloppe extérieure du bâtiment qui est le plus vulnérable aux intempéries.

Inspection préventive annuelle
Nous examinons la toiture chaque année afin de déterminer si des réparations ont été effectuées et si le toit continue de fonctionner adéquatement.
La gestion et l’entretien réguliers de la toiture permettent de prolonger sa vie utile et de maximiser le retour sur investissement.

Vérification technique limitée
Nous vérifions la toiture pour déterminer son état ainsi que sa durée de vie utile et nous identifions les réparations à effectuer, le cas échéant.
Cette vérification permet de planifier les dépenses en capital, à budgétiser les réparations et à maximiser le retour sur investissement du toit, permettant ainsi au client d’investir dans sa toiture de façon éclairée.

Inspection après sinistre
Nous inspectons la toiture afin de déceler tout dommage causé par la grêle, le vent, les tempêtes, les infiltrations d’eau ou autre événement.
Cette inspection a pour but d’identifier la cause de la défaillance de la toiture et de déterminer s’il s’agit d’un événement soudain ou d’une détérioration graduelle.

Expertise thermographie par caméra infrarouge
Nous localisons les zones humides dans le complexe d’étanchéité et nous identifions les endroits nécessitant une réparation, un entretien ou une rénovation complète, le cas échéant. Cela permet de couvrir toute la surface de la toiture de façon non destructive.

Surveillance et contrôle qualité durant la réalisation des travaux
Nous nous assurons que l’entrepreneur chargé des travaux respecte les exigences des fabricants et les lignes directrices de l’Association des maîtres couvreurs du Québec.
La surveillance et le contrôle qualité sont très importants durant la réalisation des travaux de couverture, car les principales causes de défaillance d’une toiture sont la malfaçon et la mauvaise mise en œuvre. Il est à noter que les travaux de toiture se classent au second rang des causes litigieuses après les causes liées à l’environnement.

Détection d’infiltrations d’eau
Nous détectons les infiltrations d’eau à l’intérieur et à l’extérieur des bâtiments au moyen de différentes techniques (caméra endoscopique, essai d’arrosage, essai par fumigène).  Notre approche permet de limiter les dégâts et est non destructive.

Programme d’entretien préventif de toiture
Un programme d’entretien préventif permet aux propriétaires d’une part de protéger leur investissement, d’autre part d’assurer un service ininterrompu pendant la durée de vie prévue de la toiture, sans qu’ils aient à dépenser des sommes d’argent pour des travaux (réparations) n’ayant pas été planifiés ou anticipés.  Au final, un bon programme d’entretien préventif peut prolonger la vie d’une toiture de plusieurs années.

Pour toute information supplémentaire ou pour une demande d’expertise, communiquez avec nous par téléphone au 1 800 529-5870 (poste 2244) ou par courriel à info@gesfor.com.



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À propos DE GESFOR

Présent dans toute la province du Québec, Le Groupe Gesfor se spécialise en environnement, en sciences du bâtiment et en santé, sécurité et hygiène du travail.

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